Eluasemehinnad tegid rekordtõusu

Eluaseme hinnaindeks tõusis eelmisel aastal 2013. aasta keskmisega võrreldes 13,7%, teatab Statistikaamet.

2011. aastal oli eluaseme hinnaindeksi aastamuutus 8,5%, 2012. aastal 7,3% ja 2013. aastal 10,7%.

Eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2014. aasta IV kvartalis võrreldes III kvartaliga -0,2% ja võrreldes 2013. aasta IV kvartaliga 10,1%.

Eelmise kvartaliga võrreldes langesid korterite hinnad IV kvartalis 1% ning majade hinnad tõusid 1,8%. Kolmest vaadeldavast piirkonnast kahes olid korterite hinnad languses: Tallinnaga külgnevates piirkondades koos Tartu ja Pärnuga -4,8% ning ülejäänud Eestis -4,5%, vaid Tallinnas korterite hinnad tõusid 1,1%.

2013. aasta IV kvartaliga võrreldes on korterite hinnad tõusnud 10,2% ja majade hinnad 9,8%. Korterite hinnad tõusid kõigis kolmes vaadeldavas piirkonnas: Tallinnas 12,6%, Tallinnaga külgnevates piirkondades koos Tartu ja Pärnuga 4,6% ning ülejäänud Eestis 8,6%.

Eluaseme hinnaindeks näitab eluaseme soetamiseks tehtud tehingute ruutmeetrihindade muutust. Eluaseme hinnaindeks arvutatakse korterite ja majade (ühepereelamud, paarismajad ja ridaelamud) kohta.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks tõusis 2014. aastal 2013. aasta keskmisega võrreldes 11,5%.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeksi muutus oli 2014. aasta IV kvartalis võrreldes III kvartaliga -0,3% ja võrreldes 2013. aasta IV kvartaliga 9,2%.

See iseloomustab kodumajapidamiste seisukohast uute eluasemete soetamise ning eluaseme soetaja ja kasutajana tehtavate muude kulutuste hindade muutust. Indeks koosneb neljast osast: eluaseme soetus, muud eluaseme soetusega seotud teenused, eluaseme kapitaalremont ja eluaseme kindlustus.